Trh s nemovitostmi se stále mění a udržet si přehled vyžaduje určité úsilí. Pokud vlastníme nemovitost, u které přemýšlíme nad prodejem, samozřejmě chceme, aby cena byla co nejvyšší, a občas můžeme mít nereálné představy. Jak snadno zjistit, jakou cenu má naše nemovitost?
Pro mnoho z nás je nemovitost nejcennějším majetkem, který vlastníme. Vědět, jak přesně ji ocenit, je důležité pro plánování budoucích kroků a strategií. K prodeji nemovitosti nás vede mnoho důvodů, už pro ni nemáme využití, chceme pořídit něco většího nebo v jiné lokalitě nebo jednoduše potřebujeme peníze, které získáme prodejem, investovat jinde. Odhad ceny nemovitosti pak můžeme v prvních krocích získat díky online srovnávačům, které nám umožní zadat základní údaje, jako je lokalita, velikost, stav, výbava a další. Cenu může ovlivňovat i mnoho faktorů, které nemáme možnost ovlivnit, přesto však alespoň základní přehled o hodnotě našeho majetku získáme. Můžeme pak snáze plánovat další kroky spojené s prodejem, zvlášť, pokud jsme si na nemovitost brali hypotéku a prodejem bychom chtěli docílit jejího splacení a případně si vzít novou.
Získání hypotéky na další nemovitost plánujeme často podmínit právě prodejem a splacením hypotéky na nemovitost stávající, což může být časově i administrativně náročné. Vhodné je proto uvažovat nad spoluprací s finančním poradcem, který nám může pomoci nejen s oceněním nemovitosti, ale i výběrem nejvýhodnější hypotéky a provedením celým procesem bez zbytečných problémů a zmatků.
Nacenění nemovitosti je klíčovým krokem nejen při prodeji, ale také při plánování naší finanční budoucnosti. Znát hodnotu svého majetku nám umožní udělat informovaná rozhodnutí a vybrat si strategii, která nejlépe odpovídá našim potřebám a plánům, ať už se jedná o investici nebo nákup další nemovitosti.
